La risposta alla sua domanda si trova nel CC. Ai sensi dell’art. 617 CC, è determinante il valore di mercato al momento della divisione dell’eredità. Questo valore viene utilizzato per garantire la parità di trattamento tra gli eredi. Per determinare il valore di mercato, è possibile far eseguire una valutazione da un perito immobiliare. Il valore fiscale è di solito significativamente inferiore al valore di mercato. Gli eredi possono anche concordare un valore specifico. Tuttavia, in questo caso ci deve essere unanimità. È meglio fare una stima per evitare discussioni in seguito. Se gli eredi non sono d’accordo, si procede a una valutazione ufficiale ai sensi dell’art. 618 CC.
Nel caso in esame, quindi, dovrebbe essere sensato riconoscere l’immobile dei genitori al suo valore di mercato.
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