{"id":74782,"date":"2025-11-25T07:30:00","date_gmt":"2025-11-25T06:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.deinadieu.ch\/ratgeber\/diritto-di-abitazione-per-il-partner-nel-testamento-tutela-sicura-della-situazione-abitativa\/"},"modified":"2026-02-15T19:54:45","modified_gmt":"2026-02-15T18:54:45","slug":"diritto-di-abitazione-per-il-partner-nel-testamento-tutela-sicura-della-situazione-abitativa","status":"publish","type":"ratgeber","link":"https:\/\/www.deinadieu.ch\/it\/guida\/diritto-di-abitazione-per-il-partner-nel-testamento-tutela-sicura-della-situazione-abitativa\/","title":{"rendered":"Diritto di abitazione per il partner nel testamento \u2013 tutela sicura della situazione abitativa"},"content":{"rendered":"\n<p>Un diritto di abitazione nel testamento pu\u00f2 proteggere i\/le partner dalla perdita dell\u2019abitazione comune. Questa tutela \u00e8 particolarmente importante per le coppie non sposate, poich\u00e9 non godono di alcun diritto ereditario legale. <\/p>\n\n<!--more-->\n\n<div class=\"wp-block-create-block-deinadieu-simple\">\n<div class=\"wp-block-group da-pull has-lightgrey-background-color has-background is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\" style=\"border-top-color:var(--wp--preset--color--da-dark);border-top-width:4px;padding-right:3rem;padding-left:3rem\">\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-das-wichtigste-in-kurze\">L&#8217;essenziale in breve:<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-default\">\n<li>I partner non sposati non hanno diritto all&#8217;eredit\u00e0. Ci\u00f2 significa che possono essere costretti a lasciare la casa dopo la morte del partner. Questo pu\u00f2 essere evitato solo stabilendo espressamente il diritto di abitazione nel testamento.   <\/li>\n\n\n\n<li><strong>I coniugi possono richiedere per legge il diritto di abitazione in caso di morte del coniuge<\/strong>, anche senza una disposizione testamentaria (art. 219 CC). Tuttavia, tale diritto pu\u00f2 essere escluso mediante una convenzione matrimoniale durante la vita dei coniugi. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Il diritto di abitazione deve essere chiaramente formulato nel testamento<\/strong> e diventa legalmente efficace solo dopo l&#8217;iscrizione nel registro fondiario.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Le porzioni legittime degli altri eredi devono essere prese in considerazione<\/strong>: il diritto di abitazione viene compensato con la loro quota di eredit\u00e0.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Che cos&#8217;\u00e8 un diritto di abitazione?<\/h2>\n\n<p>Il diritto di abitazione \u00e8 disciplinato dall&#8217;art. 776 cpv. 1 CC. Consiste nel diritto di abitare in un edificio o in una parte di esso. Esistono varie forme di diritto di abitazione. In linea di principio, il diritto di abitazione pu\u00f2 essere concesso a <strong>una sola persona (diritto di abitazione esclusivo)<\/strong> <strong>o pu\u00f2 essere esercitato insieme ad altre persone, come il proprietario (diritto di uso congiunto)<\/strong>.    <\/p>\n\n<p><strong>Poich\u00e9 il diritto di abitazione \u00e8 un diritto personale<\/strong>, non \u00e8 trasferibile n\u00e9 ereditabile. A differenza dell&#8217;usufrutto, il titolare del diritto di abitazione non pu\u00f2 affittare le stanze. Tuttavia, se il diritto di abitazione non \u00e8 espressamente limitato alla persona autorizzata, questa pu\u00f2 comunque accogliere nell&#8217;appartamento familiari e coinquilini (art. 777 cpv. 2 CC).  <\/p>\n\n<p>Il diritto di abitazione pu\u00f2 essere istituito durante la vita del proprietario tramite un contratto, il quale deve essere redatto nella forma di atto pubblico. Pu\u00f2 tuttavia essere stabilito anche in un testamento. In entrambi i casi, il diritto di abitazione sorge effettivamente solo con l\u2019iscrizione nel registro fondiario.   <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Base giuridica per garantire la situazione abitativa dei partner conviventi<\/h2>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Coppie sposate<\/h3>\n\n<p>I coniugi hanno una <strong>posizione giuridica privilegiata<\/strong> per quanto riguarda i diritti di abitazione. Se uno dei due coniugi muore, la parte superstite pu\u00f2 chiedere di continuare a ricevere un diritto di abitazione o di <a href=\"https:\/\/www.deinadieu.ch\/ratgeber\/nutzniessung\/\">usufrutto <\/a> per l&#8217;appartamento o la casa. Questo ha lo scopo di garantire che la parte superstite possa mantenere il suo precedente stile di vita.  <\/p>\n\n<p>\u00c8 necessario che i coniugi abbiano vissuto insieme in questo appartamento o in questa casa e che l\u2019immobile fosse di propriet\u00e0 del coniuge deceduto. Inoltre, la parte superstite deve far valere attivamente questo diritto nei confronti della comunit\u00e0 ereditaria. <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Coppie non sposate (conviventi)<\/h3>\n\n<p>Per i\/le partner non sposati\/e la legge non prevede <strong>un diritto di abitazione automatico<\/strong>. Alla morte del\/la vostro\/a partner, non fate parte degli eredi legittimi e quindi non ereditate automaticamente il patrimonio del\/la defunto\/a. Questo pu\u00f2 avere conseguenze significative sulla situazione abitativa: <strong>se l\u2019abitazione comune era di propriet\u00e0 del\/la partner deceduto\/a, il\/la partner superstite potrebbe essere sfrattato\/a senza testamento<\/strong>.   <\/p>\n\n<p><em>Esempio: Larissa e il suo partner Marc vivono insieme da sette anni nell\u2019appartamento di Larissa. Poich\u00e9 entrambi sono ancora molto giovani, n\u00e9 Marc n\u00e9 Larissa hanno finora provveduto a redigere un testamento. Tuttavia, quando Larissa muore improvvisamente, entra in vigore la successione legale. Poich\u00e9 Marc, come partner convivente, non fa parte degli eredi legittimi, deve lasciare l\u2019appartamento.   <\/em><\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Rispetta le porzioni legittime e i limiti di legge<\/h2>\n\n<p><strong>Quando si concede un diritto di abitazione, si deve sempre tenere conto delle richieste di porzione legittima. Un diritto di abitazione ha un valore che deve essere accreditato al beneficiario.  <\/strong>Non importa se il beneficiario \u00e8 protetto da una quota legittima o meno.<\/p>\n\n<p>Dall&#8217;inizio del 2023 \u00e8 in vigore la nuova legge successoria e con essa le nuove porzioni legittime. Il seguente articolo spiega cosa \u00e8 cambiato con la nuova legge successoria e cosa bisogna tenere in particolare considerazione per quanto riguarda il diritto alla quota legittima: <strong><a href=\"https:\/\/www.deinadieu.ch\/ratgeber\/factsheet-erbrechtsrevision\/\">La revisione della legge successoria e il suo significato per la pianificazione successoria<\/a>.<\/strong> <\/p>\n\n<div style=\"height:40px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/app.deinadieu.ch\/testament\">Create il vostro testamento online<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Potrebbe anche interessarvi:<\/h2>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.deinadieu.ch\/ratgeber\/sterbehilfe-schweiz-deutschland-oesterreich\/\">Eutanasia in Svizzera, Germania e Austria: una panoramica<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.deinadieu.ch\/ratgeber\/wann-ist-sterbehilfe-in-schweiz-erlaubt\/\">A quali condizioni \u00e8 permessa l&#8217;eutanasia?<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.deinadieu.ch\/it\/guida\/qual-e-la-differenza-tra-suicidio-assistito-e-eutanasia\/\">Qual \u00e8 la differenza tra suicidio assistito e eutanasia?<\/a><\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Un diritto di abitazione nel testamento pu\u00f2 proteggere i\/le partner dalla perdita dell\u2019abitazione comune. 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